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定金风波
作者:晓琪  发布时间:2009年12月23日  阅读数:1489  查看评论  
       昨天下午正在山上爬着呢,忽然接到家里他的电话,在电话里,感觉出一些兴奋的气息,他说出去买东西路过瑞泰欣城的时候,顺便进去看了看,问他要干嘛?他说心里一直想再买套房子,感觉这里还不错,商量着能不能在这选定一套?其实早就听他讲过他的想法了,只是觉得工薪阶层有一套自己居住的房子已经可以了,那些为买上一套住房所度过的岁月,至今都难以忘记,吃过的苦,经历的累,不愿再想去经历,也不是怕吃苦,只是现在的阶段,是孩子中考的关键时期,将来上一个什么样的学校,决定着我们为此而付出的辛苦,现在的家长,一切都是为了孩子,牺牲了很多很多,精力以及金钱,所以没把他说的话当真过,也许是太想实现多年的愿望,他很恳切的讲了一大通好处,末尾并着售楼小姐的口气说,她们说交了订金假如不满意可以退订金,在语言中订和定是一个音,区别却很大,原来就深知里面的玄妙,所以一听说定金可以退,疑惑地说,不能退吧,他说可以可以,想着可以退,就恩恩地答应了,但要他不要着急,等回来了再决定,他那一边着急的说,人家说明天要涨价,呵呵,又是销售的惯用技巧,于是含含糊糊地说你看着办,很快的,他传来电话说交了订金。
      晚上一回来,就听着他们哥俩在电话着,语气里多了一点点不同的味道,我说你干嘛这么着急呢,房子还没看到,还没好好琢磨琢磨就这么轻易的交了定金,回头再看看协议,我便傻了眼,板上定钉的定金协议书,在协议书上明确地说明,乙方假如违约,定金不予退还。30万的房子啊,毕竟不是小数目,即使首付没问题,即使每月月供没问题,重要的是现在孩子上学关键时期,将来怎么办呢,他说你不是说可以吗?我解释道,我说可以是说我们可以去看看,哪有说明天涨价就一定涨价的?那是销售的一种惯用技巧,逐渐地,他开始紧张起来,说你怎么和我哥说的一样呢,我说废话,看你那么稳重,还以为你考虑很周全呢,有你这样就几个小时就搞定一套房子的吗?不管了,你自己看着办吧,定金是不会退的,他拿起协议书仔细一看,在条款的最后,果然写着,定金不予退还,在签协议的时候他竟然都没注意到,真是个笨…
      晚上没理他,感觉的出他的焦虑在渐渐加深,翻来覆去的无法入眠,在瞬间打消买房念头的同时,也在为冒失地缴纳定金而后悔不已,他反复的埋怨着自己,看他那个样子,真是有些可怜,原来一个那么坚持原则的人,当真正体会自己对自己的剖析后的否定,才发现之前自己错的那么深,加之这件事的打击,几乎溃不成军,这一晚彻夜无眠。其实我也没睡着,为他的一世英明一时糊涂,想想就算失去了一千元也没太什么,只是,有些东西稍稍细想下就不难清楚,买房是一件大事,需要两个人都考虑清楚想法一致,有时会跑很多地方对比,不必为销售一方的甜言蜜语或虚设的促销陷阱而乱了自己的方寸,在很多时候往往消费者总是不知不觉的被牵了鼻子走了。挣钱不容易,所以也要珍惜不要乱花,想想这些,便要找办法去补救,忽然想起群里的一位老同志和房地产有关,可以咨询一下关于定金的事情,另外再去找她们交涉一下,看有没有挽回的余地,想着想着不知不觉就进入了梦乡。
      清晨的闹铃终于响了,天还没有亮,招呼完孩子上学后,就迫不及待地等着天亮,感觉时间过的特别特别的慢,就象蜗牛爬呀爬,好不容易等到7点,天也亮了,联系的那方是一位老同志,睡眠不太好老是失眠,这个时间应该是睡的比较香的时候吧,但是太想知道答案的我就顾不了那么多了,电话拨过去,可千万别是“对不起,您拨打的电话已关机”的回答,随着空白后的“嘟”声响起,不觉放下心来,实在对不住了啦,没过一会,电话那头就传来迷糊的声音,我小心翼翼地讲明了事情的经过,可他的答案让我灰了心,正如所料,象这样的双方签了字的协议,是具有法律效力的,不过他说可以跟售楼方协商。挂断电话,恨又升起,身边这个家伙,怎么这么惹事呢? 8点了,那边该上班了,和他一起从家里出来,一路都在想怎么和对方说话,距离不远,脑袋里却想了很多很多,到那里时时间还早,大厅里只有一位接待人员,当我们问康小姐(负责我们事情的售楼小姐)在吗?他就看到康小姐走了进来,在热情的寒暄之后,大家就坐在一起,我表明了想法,她很认真地听着,态度很平和,没有预想的那种世故的推脱,在了解了我们的想法后她很轻松地说,这样吧,上午经理和会计都不在,下午2点半以后来好吗?到时我来给你们解决。
      道别之后,有一些释重,又有一些怅然,也许一切都是徒然,在强大的销售商一方,在铁定的协议面前,也许该妥协的就应该是我们吧,康小姐的回答给了一点希望,可那是不是缓冲呢?假如下午她不出现,或者手机关机回避,不是没有可能呢,老同志也说,不要抱什么希望,没有就没有了吧,想开一点。是啊,钱我是可以想开一点,但是对这种不该发生的错误无法原谅,还想再说他,可看到他那灰头灰脸的样子,知道他心里悔死了,也就不说什么了,中午自己喝了点啤酒,就想找个借口不去了,赖在电脑前,胡乱地听着音乐,却什么美妙的旋律也没听进去,胡乱地翻着蜘蛛,却被蜘蛛缠住了我的思维,时间指向了2点一刻,理智战胜了情绪,硬着头皮也要去呀,一路上都在想象着她们所表现出的各种回避手段以及这样那样的推诿之词,感觉脚特别沉重,到了那里的时候,大厅里已经有了不少人了,一眼就看见了康小姐,不觉心里喜悦起来,她正在和一对年轻男女解说着关于房子的事宜,这时他就要上前去打招呼,我赶忙把他拦住了,暗示让他们先谈完好些,只要她在,最起码还可以再协商,于是顺便地看了看这里的楼盘以及各种房屋布局,各款设计的都很别致,瑞泰欣城所在的地理位置还不错,离火车站很近,交通便利,其间我还看到了2009年度它被评上了本市的十佳楼盘,一块块的荣誉证明摆放在一起,证明着自己的实力,其实假如要不是孩子所处于的关键时期,这里的房子还是很值得买的,想到这些,不觉多了一些轻松,协议是彼此双方意见统一的见证,错不在她们,面对诚信,我们没有理由反驳,所以,就算没有结果也没什么,就算是买个教训吧,正在这时,康小姐结束了自己的工作,她微笑依然地招呼我们坐下,告诉我们请示了根据公司规定,违约时要扣违约金的,一听这样,我们很高兴的,最起码比不予退还要强的多吧,拿着我们带来的协议,她就到办公室里,过了一会她出来告诉我们,她又跟领导请示了一下,因为是前一天下午才办的,所以领导说就不扣除违约金了,拿到那一千元定金,虽然结果是我们最想要的结果,可这一连串发生的反应实在是出乎我们的意料以外,在强势与弱势面前,她们所做的是一些不诚信企业最应该做到而没有做到的,从而让消费者看到了她们的工作效力以及公司实力。
      道谢了康小姐,从大厅里出来,我们谁也没有说话,关于这场定金风波的始末,是否能给我们的大脑带来一些新鲜的东西,在以后的行为中,检查着自己的行为,认真的对待着别人,在一种反省中,完成对诚信的实践和尊重。
 
            --晓琪.2009.12.23.
  
 
 
 
 
 
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